Objekte im Blick
Vereinbarte Sicht- und Objektkontrollen helfen dabei, Auffälligkeiten aufzunehmen und an die zuständigen Ansprechpartner weiterzugeben.
GEBÄUDEMANAGEMENT · OBJEKTBETREUUNG
Hausmeisterservice in Erlangen für den Objektalltag.
Ein fester Ansprechpartner für den Objektalltag: BlackFox Solutions koordiniert Hausmeisterservice und Hausmeisterdienst für Eigentümer, Hausverwaltungen und Unternehmen in Erlangen, Nürnberg, Fürth und Erlangen-Höchstadt. Dazu zählen vereinbarte Objektkontrollen, kleine Serviceaufgaben und die Abstimmung notwendiger Reparaturen mit geeigneten Fachbetrieben.
LEISTUNGEN IM ÜBERBLICK01 02 03
Servicearbeiten abstimmen
Wiederkehrende Aufgaben und zulässige kleine Servicearbeiten werden passend zu Ihrem Objekt festgelegt.
Reparaturen koordinieren
Benötigte Instandhaltungs- und Facharbeiten werden mit den dafür geeigneten Unternehmen abgestimmt.
Mehr zu TechnikFach- und berechtigungspflichtige Arbeiten werden nicht pauschal als Hausmeisterleistung behandelt, sondern durch passende Fachbetriebe ausgeführt.
Hausmeisteraufgaben nachvollziehbar organisieren.
1. Betreuungsbedarf aufnehmen
Beschreiben Sie Ihr Gebäude, die Nutzung und die Aufgaben, für die Sie Unterstützung suchen. Bestehende Verträge und Zuständigkeiten werden berücksichtigt.
2. Aufgaben und Intervalle vereinbaren
Wir legen fest, welche Kontrollen und Servicearbeiten regelmäßig anfallen und wie Auffälligkeiten gemeldet werden. Reinigung und Außenpflege können nach Bedarf einbezogen werden.
3. Reparaturen gezielt koordinieren
Bei erforderlichen Facharbeiten stimmen wir Umfang und Beauftragung mit Ihnen ab. Nicht jede Reparatur ist automatisch im laufenden Hausmeisterauftrag enthalten.
Unser Einsatzgebiet: Erlangen, Nürnberg, Fürth und der gesamte Landkreis Erlangen-Höchstadt – einschließlich Höchstadt an der Aisch und Herzogenaurach. Alle Orte im Einsatzgebiet ansehen.
IHRE FRAGEN ZU HAUSMEISTERSERVICEDas klären wir
Das klären wir
gemeinsam.
Welche Aufgaben übernimmt der Hausmeisterservice?
Der vereinbarte Umfang kann Objektkontrollen, kleine zulässige Servicearbeiten und die Koordination von Instandhaltung enthalten. Aufgaben und Häufigkeit werden passend zum Gebäude festgelegt.
Sind Elektro- und Sanitärarbeiten eingeschlossen?
Solche Facharbeiten werden bei Bedarf gesondert mit entsprechend qualifizierten Betrieben abgestimmt. Sie sind keine pauschal enthaltene Hausmeisterleistung.
Kann ich Reinigung und Außenpflege mit anfragen?
Ja. Nennen Sie die gewünschten Aufgaben, Flächen und Zeiträume. Wir prüfen, welche Kombination zu Ihrer Immobilie passt, und weisen den Umfang im Angebot aus.
Was ist der Unterschied zum Gebäudemanagement?
Hausmeisterservice betrifft vor allem vereinbarte praktische Aufgaben am Objekt. Gebäudemanagement kann zusätzlich mehrere Dienstleistungen, Ansprechpartner und Abläufe zusammenführen.
Außenanlagen und Winterdienst abstimmen
Neben Kontrollen im Gebäude können Gartenpflege, Rasenpflege, Heckenschnitt und Grünflächenpflege angefragt werden. Umfang, Jahreszeit und Entsorgung werden gesondert beschrieben. Baumfällungen benötigen eine eigene Prüfung der örtlichen Voraussetzungen und geeigneter Fachpartner.
Winterdienst und Räumdienst erfordern eindeutige Flächenpläne und vereinbarte Einsatzbedingungen. Bitte senden Sie die zu betreuenden Gehwege, Zufahrten und Eingänge mit Ihrer Anfrage. Eine allgemeine Objektbetreuung bedeutet nicht automatisch, dass sämtliche Räum- und Streupflichten übernommen wurden. Technische Störungen werden an die zuständigen Fachbetriebe weitergegeben, wenn sie außerhalb des vereinbarten Aufgabenbereichs liegen.
Gut vorbereitet in die Abstimmung
Für eine gute Objektübergabe benötigen wir klare Zuständigkeiten und aktuelle Kontaktdaten. Dokumentieren Sie bekannte Schäden, vorhandene Schlüssel und bereits beauftragte Fachfirmen. Das erleichtert die Abgrenzung laufender Aufgaben.
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